深圳,从特区变成炒房示范区小北财

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事实不断在证明：在中国，房子是金融产品，可以二次分配财富。疫情之下，万业萧条，房地产似乎仍然中国经济的中流砥柱、定海神针。据证券时报《年上半年全国城市房价涨幅榜》数据显示，今年上半年全国二手房价上涨中位数2.2%左右。全国范围来看，6月份二手房均价相比去年底上涨的城市有多个，而下跌城市只有70多个。其中，深圳再度成为楼市焦点，从特区成为“炒房示范区”。数据显示，上半年二手房均价相比去年底大涨近15%，涨幅全国第二。而6月份深圳二手房均价比北京高20%，比上海贵36%，是广州的2.09倍，成为中国均价最高城市。有人觉得经济超过香港，房价理应超过香港。而对于北京的房价，有人以此类推仍然看好。因为深圳的房价比京沪高20%，那么，在一个最长还贷期内（30年），深圳的经济能超过北京上海20%吗？所以，如果深圳的房间合理，那么北京上还的房子可以随便买。近水楼台先得月，深圳在一线城市中涨幅第一名，近邻东莞则称霸新一线城市房价涨幅榜。东莞6月份二手房均价达到元，相比去年底大涨12.78%。位居新一线城市房价涨幅榜首。不只深圳，整个房地产市场今年上半年，在疫情影响之下依然表现依然强劲，总体呈现“量跌“却”价涨”态势。截至6月底，二手房均价突破万元大关的城市已经达到72个，数量创新高。连云港、盐城、长春、承德、西宁、日照等城市新晋二手房均价万元时代。在拿地方面。上半年，一线城市和热点二线城市依然是房企拿地的主要对象。全国土地出让金排名前20城市成交总额达.8亿元，同比增加18%。一线城市中，上海、北京、广州分列榜单第二、三、四名，上半年土地出让金额均超过亿元。而排在榜首的依然是杭州，揽金总额达.1亿元，已连续三年居年中榜首。二线城市入榜最多，达13个，仍为榜单主力。厦门、南京、杭州、成都、武汉和重庆等热点城市地价反弹较明显。热点二线城市成为房企的主要拿地对象也反映出开发商拿地行为的转变，即规避三四线城市向一二线城市转移，同时一线城市供地量又比较少所以涌向二线城市。而在房价下跌的城市中，天津在新一线城市中房价跌幅最大。数据显示，天津6月份二手房均价元，相比去年底下跌2.18%。国家统计局的数据也显示，天津二手住宅价格指数已经连续11个月环比下跌。另外青岛和苏州两个新一线城市二手房均价也出现了下跌。另外，济南为一二线城市中房价跌幅最大的城市，6月份二手房均价元，相比去年底下跌9.16%。安居客的数据也显示出济南房价处于调整态势，6月份二手房均价环比上月下跌1.07%，同比去年同期下跌8.06%。除济南外，中山和北海两个城市均价下跌均超过3%，乌鲁木齐、衡水、天津等城市下跌均超2%。用网友的一句呼吁作为结尾：房价不控制，内消起不来，说什么提整内需？！六个钱包在供房，谈何消费？房产税必须尽快出台，控制房价，刻不容缓.离心离德的房价不可取，因为一旦相关政策和调控让人民群众形成实业误国，地产兴邦的导向和认识，否则整个国家会陷入过度投机的浮躁之中。

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