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从衡水市公共资源交易平台整理获悉，7月份市区/县共新增了31宗地块供应，土拍成交地块17宗，其中衡水市区新增19宗土地供应，但是土地成交为0，也就是说7月份衡水市区土地无一被拍下。
四块地重新挂牌，包括储备-25号、衡水市衡湖2号、衡水市衡湖3号、衡水市衡湖9号。其中，储备-25号地块已经是第四次挂牌招拍。
预售证年7月份9个项目14栋楼喜获预售证，可售房源套，可售面积.45㎡。从区域看新获预售证的楼盘中，路北区共有8栋住宅申领，开发区4栋申领预售证，河西区3栋申领预售证。本次申领预售证物业类型均为住宅。
最新房价年8月探盘衡水共计47个各区域楼盘，衡水的房价依旧非常坚挺，走势发展平稳。年1-8月份房价总趋势呈逐月递减状态，但仍未突破“8”字头大关，最大跌幅不超过元/㎡。8月房价小幅度回升，前半年房企“冷静”过后下半年是否会“集中爆发”，大家拭目以待。
一、关键词：公积金账户余额可直接还房贷自7月1日起，住房公积金贷款借款人可以申请冲还贷业务，公积金账户余额可以直接用于还贷款。购买二手房申请公积金贷款的借款申请人，无需自行办理房屋评估手续，也不用再付二手房评估费。同时，将启用新版合同单据，借款人申请办理贷款和变更业务时，不再要求填写和提交纸质申请表单。
二、关键词：1月、7月合同约定还款日可使用冲还贷公积金冲还贷，是指缴存职工在办理住房公积金贷款时，可以申请将个人住房公积金账户中的余额，用以冲抵个人住房公积金贷款本息。
注意：冲还贷业务一经开通，借款人原有其他购房、租房提取事项和约定提取业务将自动终止。
三、关键词：多地住房公积金缴存基数上调进入7月以来，多地密集调整公积金缴存基数和缴存金额。目前已有超过60座城市（包括上海、吉林、昆明、哈尔滨、重庆、南宁、乌鲁木齐、南昌、石家庄、吉林、天津、海口等地）发布了住房公积金缴存调整方案，且多地都选择上调年公积金缴存基数上限。其中昆明、哈尔滨、重庆三地分档口上调基数。
四、关键词：为住房限购政策“打补丁”从7月开始，全国迎来一轮调控政策收紧潮。7月2日，杭州提出人才优先摇号购房从网签之日起，5年内不得上市交易。7月6日，宁波升级楼市调控，扩大限购范围。7月13日，郑州开展房地产市场秩序专项检查，内容包括一房多卖，捂盘惜售，返本销售，售后包租等。7月14日，内蒙古调整住房公积金贷款相关政策，停止向第三套房及以上购房者发放公积金贷款。
7月下半月以来，调控政策更有针对性。7月15日,深圳要求新落户居民满3年且连续缴纳36个月社保才可买房。7月15日，东莞提高房价透明度，合理引导市场预期，定期发布网签房价，提高房价透明度。7月23日，南京提出离异夫妻任何一方2年内购房，其拥有住房套数按离异前家庭套数计算。
五、关键词：“最多跑一次”近日，从河北省机关事务管理局获悉，目前，省直住房公积金39项业务全部实现“最多跑一次”，其中17项业务“一次也不用跑”。
?省直住房资金管理中心通过接入住建部资金结算平台，实现提取资金的“即时审批、秒级到账”；
?接入全国异地转移接续平台，实现调入职工住房公积金“全国漫游”“账随人走、钱随账走”；
?取消和简化办理要件，累计取消提取公积金申请书、存量房贷款评估报告、房屋租赁合同等13项办理要件；
?对单身证明等可由个人承诺的证明事项，改为个人承诺事项；
?省直缴存职工办理个人提取业务时，仅需提供个人身份证和证明材料原件进行审核，无需再提供相关复印件；
?省直公积金贷款二次提取实现了“零材料”办理。
——房价汇总——据搜狐焦点数据中心统计：年8月衡水新房均价为.83元/㎡，较上月上升2.05%。（数据采用各项目允许网站公布房价数据，其中包含起价）
↑.8-.8衡水市区房价走势年1-8月份房价总趋势呈递减状态，但仍未突破“8”字头大关，最大跌幅不超过元/㎡。8月房价小幅度回升，前半年房企“冷静”过后下半年是否会“集中爆发”？
自年8月至年8月房价整体呈下降趋势，其中有小幅度回升，可见疫情稳定，买房热潮反扑，各房企试探性的将报价提升。
——各区域房价——↑采集衡水各区域共计47个楼盘：开发区9盘，河西区14盘，路北区16盘，滨湖新区5盘，河东区3盘其中滨湖新区房价居高位，滨湖新区多为高端改善盘，该区域是别墅、大面积、品质等代名词。河西区多盘位于市中心，河西边缘区域多改善盘、名企盘，房价居高不下，亦难挡购房者热情。
从各城区房价整体来看，路北区仍居房价低位。路北区：一、新盘较多，多为刚需盘，开发商需以走量取胜；二、多数新盘偏北偏西，配套设施有待完善等均是该区域房价较低的原因；河东区近两年几乎没有新盘入市，房价无法带动，一直趋于稳定；西开发区，项目虽少，但单个项目体量较大，后起优势足，加之配套不集中，还有众多新建中及待开发的配套，目前房价也在低速稳步上升。
更多衡水最新房价信息点击《独家:众多大盘入市房价还会波澜不惊吗?——8月各城区最新房价》
↑7月各区域销售总量↑7月各区域销量占比（滨湖新区仅一盘公布销量，不算做统计）路北区处价格洼地，且房源量大，可选房源多，随着高铁等一系列配套的改善，路北区一跃成为居住新区，一改往日购房者对路北“脏乱差”的感官，使得路北总体销量居于首位占比42%；其次西开发区占比28%居于次位。根据各区域楼盘日均到访及来电数量来看，均属情理之中。（销量来源：搜狐焦点衡水站不完全统计。）
↑7月各区域在售剩余、未售剩余房源情况根据数据来看，开发区有大量房源囤积的情况，其中泰昌·悦湖庄园、橄榄绿洲·和雅均为西开发区大盘，房源量充足。河西区边缘名企项目聚集，每月新开房源多，价格偏高销量较低，导致房源较多。河东区需求量小，且多数已消化，故房源剩余不多。（房源剩余情况来源：搜狐焦点衡水站不完全统计。）
年7月份9个项目14栋楼喜获预售证，其中路北区3个项目，开发区3个项目，河西区3个项目。
↑获得预售证项目信息↑7月份各城区预售证入网套数比例分布7月份项目获取预售证申领入网套数路北区占比最高为57%；河西区、开发区预售证申领入网套数分别占比18%、25%。
路北区盛茂·雍景湾项目预售证获取套数占比最多，该项目于8月1日正式开盘，全部预售证楼栋可售。可见预售证下发后，开发商在路北多盘即将入市的情况下急于推盘的心态。
更多可查看《年7月9个项目14栋楼喜获预售证套房源供应》
——土地成交篇——在7月份土地成交的市场中，衡水市以及区/县共成交17宗土地。其中安平县成交22宗，武邑县成交1宗，冀州成交1宗，饶阳县成交6宗。在7月份的土拍市场中，衡水市区土拍成交为0。
——土地出让篇——7月份衡水市区/县出让土地为31宗，出让面积为.98㎡。其中饶阳县出让土地为6宗，武强县出让土地为4宗，冀州区出让土地为2宗，衡水市区出让土地为19宗，其中衡水市区土地供应占比最高。
衡水出让的19宗土地中，其中4块土地多次挂盘，分别为储备-25号、衡水市衡湖2号、衡水市衡湖3号、衡水市衡湖9号。储备-25号地块已经是第四次挂牌招拍。更多衡水土地市场点击：《昨日四块地重新挂牌,房企拿地谨慎!》
↑年7月份衡水市区/县出让土地占比7月市区土地市场冷淡，土拍是最能体现房企预期的。搜狐小编，房企目前拿地不再激进撒网，而是精准出击，且从土拍市场不同的“降温”幅度，应能看出房企的偏好和预判。
开发商谨慎拿地，可能由于开发商近几年土地储备充足，放缓投资有助于房企控制市场风险，目前的土地市场房企投资会需要谨慎和聚焦。
更多信息点击《土地成交市场惨遭冻结7月市区无一拿地土地市场能否破冰再战》
↑7月份各项目来电量排名TOP507月份滨湖国际来电量排名第一，路北区三个项目，上海公馆旗舰版、腾润·德贤华府、泰华·未来城排名靠前。路北多盘即将入市，预计将会在8月份会有展厅开放、新品发布会等大动作，所以网友对路北区项目的
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