108万元的房子交多少税衡水选房需要交什

选房是人生中的大事，不少购房者对于选房后需要缴纳哪些税费也是十分关心的，不一样的地区，房屋税费也有差异，那么在衡水购买一套万元的房子，要交多少税呢？除了契税，还有哪些费用是要缴纳的？新房二手房的税费是什么区别呢？下面就让房天下小编帮你算一下！

新房要交哪些税？

如果你在衡水是首套的话，那么总价万元的房子需要缴纳下列费用：

契税：0000*1%=00元

说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到平米（含平米）的，契税税率按1.5%征收。

工本费：5元

维修基金：0000（总价）*2%=元

说明：维修基金通常按选房款2%-3%的比例或每平米至元的标准交纳至物业所在位置的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%计算为例

权属登记费：80元

税费总价：00+5++80=元

如果是二套房，缴纳费用与首套基本一致。

二手房要交哪些税？

如果你购买的是首套，且卖家房子为满五唯一的，那么90平米，总价.0万元的房子，交易双方需要缴纳的税费有：

卖方承担费用：

增值税（满五唯一）：免税

个税：0000*1%=00元，或房子交易利润部分（差额）的20%

买方费用：

契税：0000*1%=00元

说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到平米（含平米）的，契税税率按1.5%征收。

交易手续费：90（面积）*2=元

房屋评估费：0000（总价）*0.5%=元

房屋所有权登记费：80元

合计：00+++80=元

如果你购买的二手房是二套房子，或购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既0000*3%=元。

以上就是在衡水选房需要缴纳税费的情况，这个计算结果仅适合当前的政策，如果衡水的房产政策有所调整，那么税费还会有相应变化。不一样的地区可能还会有所差异，具体要依照当地选房政策来计算。希望以上内容可以帮助到您！

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