衡水楼市降温引来一片叫好,现实却啪啪打脸

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「衡水房哥」是衡水业主房产媒体平台。房哥决心凝聚每一位业主，直言买房真相，为购房者发声前几天房哥写过一篇文章，关于年衡水楼市持续降温，信不信由你，留言区可谓是一片叫好，纷纷在称赞房哥写得好！当然也不乏有人说房哥胡咧咧，众口难调，你说我能咋地！房价究竟是涨还是跌，并不是任何一个人的言论就可以决定，这是一个群体效应，懂了？一、楼市降温？对于房价，开发商、炒房者巴不得房价继续上涨，因为他们是房价上涨的既得利益者，而已经买房的购房者们也希望房价上涨，虽然不卖，但至少心里是美的，固定资产随着房价的上涨而升值，感觉自己坐拥几个亿。唯一希望房价下跌的莫过于还没买房的刚需族们，对于他们来说，房价稍有涨幅，一年又白忙！那么衡水楼市降温是真的吗？真的！不信你去每个售楼部看，是否凄凄惨惨、冷冷清清，前去买房的人少之又少，那么有人就要质问，既然降温为什么没降价，房价上涨可以一夜之间，但房价下跌就略显困难，毕竟房价跌了，开发商利率降低不说，还有某某地方收入也会明显降低，所以降价不是开发商一个人的事，主要还是看某某究竟想不想降房价！如今的开发商还想垂死挣扎一段时间，抱着试试看的心态，赌一把，看看能否置之死地而后生！购房者们，你们是助开发商一臂之力，还是给其添加阻力，这个房哥就不得而知了。毕竟丈母娘要房，是板上钉钉的事，所以有些时候局面很难控制，也是可以理解的。二、一拆解千愁？现如今议论房价，早已成为全民话题，不论走在哪都能听到有关于房子的对话，前几天房哥听到这样一段话：“真羡慕这些拆迁户，可以不费吹灰之力，就能有几套房，不像我这一辈子买房已经没戏了，只能看下辈子的造化了。”拆迁户又名暴发户，多少人羡慕的对象，正所谓：“家财万贯，不如一拆”生活中我们听说谁家是拆迁户，第一反应就是想抱大腿，绝对是土豪的化身。不过好花不常开，好景不常在，现如今的开发商脑子好的不要不要的，以前拆迁给房，现在是货币安置，好嘛，好不容易拆迁得到点钱，最后又灰溜溜的还给开发商，院子大的，还能余点钱，院子小的，完蛋了，你还得倒贴钱，不过在市区周边的拆迁还是可以的，赔偿款还是相对可观，如果你远离市区的话，你试试，前段时间刘家南田拆迁补偿大概是8万一亩，闹不了，所以现如今的拆迁，也是几家欢喜几家愁！以货币安置拆迁的方式，最开始是为了去库存，谁曾想库存没去完，反倒房价上涨了，说白了就是，你的房被拆迁了，你总得需要住的地方吧，那么既然你有硬性需求，那么开发商总感觉不借机涨价有点亏得慌！三、现实打脸？有人说房价是不会降的，随着建筑成本、人工成本、土地成本的逐渐升高，房价是不会下跌的，只会一年比一年高，照他们的意思来说，房价是要涨上天了？可笑！凡事都得有个度，总是采取跳跃式发展，肯定是行不通的，就好比某个APP刚推出的时候，很多人会利用其赚钱，甚至赚大钱，但是能长久吗？这个就不一定，只要你不是正规运行，总有一天会被严惩。譬如衡水，一座四线小城，房价赶超二线城市，你觉得合理吗？再者说小区的绿化也好，周边配套也罢，都无法与大城市相提并美，空有其表，败絮其中，是泡沫的话终究会破灭。衡水的百姓直呼房价过高，已无力承担，如果还是一味上涨的话，试问谁还会去买单？难道还指望外地炒房族，醒醒吧，现在的人们相对比较理性，不会再盲目入手，一个是因为房价过高，另一个则是期房贼不靠谱！房哥小结前段时间有人私信房哥说：“年在某个小区买套房，至今为止还没交房，现在的他倍感苦恼，我该怎么办？”有人就会说，这个人赚了，当初买的房，现在能卖，就算那笔钱放银行，也没这么大利息，买房还是明智之选。真是站着说话不腰疼，买房不论是为了自住还是为了投资，只有拿在手里才真正属于自己，现如今几年已过，房却迟迟没有消息，试问谁能不着急，所以买房还是得擦亮眼睛，小心被坑！尤其注意经常更改案名的小区，深入研究其究竟有何猫腻，小心驶得万年船。年房地产总体基调依旧是稳，你们觉得呢？本文系房哥原创，未经授权禁止抄袭

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